янв
фев
мар
апр
май
июн
июл
авг
сен
окт
ноя
дек
Предприниматели могут внести замечания к отчету об итогах кадастровой оценки земельных участков
Предприниматели могут внести замечания к проекту Отчёта об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Иркутской области. К ним относятся следующие категории: земли водного фонда; земли запаса; земли промышленности и иного специального назначения; земли лесного фонда; земли особоохраняемых территорий и объектов; земли населенных пунктов; земли сельскохозяйственного назначения.
Срок приема замечаний – до 13 октября 2022 года.
С проектом Отчёта можно ознакомиться в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, а также на официальном сайте Учреждения размещен проект отчёта об итогах государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков по состоянию на 01.01.2022 г.
Для уточнения кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо перейти в Фонд данных ГКО, заполнить поле "Кадастровый номер объекта недвижимости" и нажать кнопку "Найти".
На что необходимо обратить внимание при проверке правильности расчета кадастровой стоимости земельного участка:
- проверить основные характеристики объекта недвижимости (площадь, вид разрешенного использования, адрес местоположения). В случае выявления ошибок по указанному пункту, заинтересованному лицу необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении соответствующих ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости.
- проверить оценочную группу/подгруппу, к которой отнесен объект. Необходимо проверить, чтобы сегмент и код расчета вида использования, к которым отнесен объект, соответствовал виду разрешенного использования участка;
- проверить группировку объекта недвижимости по территориальной принадлежности (Городские населенные пункты, сельские населенные пункты, район города (для г. Иркутск));
- проверить «правильность» значений факторов стоимости (например: наличие/отсутствие коммуникаций, наличие зон с особыми условиями использования и др.)
Замечание к проекту отчёта наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
- кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
- указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Подать замечания можно одним из следующих способов:
- через многофункциональный центр (МФЦ Мои документы) по адресу проживания;
- лично по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, пр-т. Карла Маркса, строение 101;
- направить заявление письмом через Почту России на адрес: 665835 г. Ангарск, пр-т Карла Маркса, 101, а/я 7155., ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: info@cgko.ru
После утверждения результатов государственной кадастровой оценки заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно будет направить в адрес Учреждения в порядке статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке».