В Иркутске удалось защитить интересы предпринимателя и сохранить для жителей важный социальный объект — общественную баню №5 в микрорайоне Первомайский. В разрешении ситуации принял участие Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Иркутской области Андрей Лабыгин.

С просьбой о поддержке предприниматель обратилась к бизнес-омбудсмену в 2025 году. Она на протяжении многих лет оказывает в городе услуги общественной бани. Объект хорошо известен жителям микрорайона: со временем обычная муниципальная баня превратилась в полноценный оздоровительный центр, куда приходят целыми семьями. Предприниматель работала по концессионному соглашению, заключённому сроком на 49 лет. За годы работы она вложила значительные средства в развитие объекта: провела ремонт, привела здание в порядок, наладила стабильную работу и сделала баню востребованным местом для жителей района. Позже предприниматель решила выкупить объект. По рекомендации комитета экономики была начата процедура приватизации: срок концессионного соглашения сократили, чтобы включить баню в план приватизации муниципального имущества. Однако на этапе утверждения в Думе города объект был исключён из плана.

В результате сложилась рискованная ситуация: срок аренды подошёл к завершению, а приватизация так и не состоялась. Фактически баня могла прекратить работу, а объект — быть выставленным на новые торги. Ситуация вызвала серьёзный общественный резонанс. Жители микрорайона начали направлять обращения и активно обсуждать проблему в социальных сетях, опасаясь закрытия бани.

Предприниматель обратилась за защитой своих прав к Уполномоченному. После изучения ситуации было рекомендовано обратиться в суд. Аппарат Уполномоченного вступил в судебный процесс в качестве третьего лица для защиты прав предпринимателя.

По итогам судебного заседания суд признал сделку по сокращению срока концессионного

соглашения недействительной.

Это решение имеет важные практические последствия:

— концессионное соглашение восстановлено;

— срок его действия вновь составляет 49 лет;

— общественная баня продолжит работу.

Таким образом удалось защитить права предпринимателя и сохранить для жителей микрорайона социально значимый объект.

В судебной работе по данному делу принимала участие главный советник юридического отдела Аппарата Уполномоченного Евгения Хоренко.